therine 2013-9-19 00:17
土地徵收不給錢 百姓被政府欺壓
[color=navy][b]土地徵收不給錢 百姓被政府欺壓[/b]
台中縣一名男子指控，他30多年的老家，共160坪的土地，10多年前遭到台中縣政府強制徵收，改成道路，但政府一句財政困難，一毛錢也沒給，後來經過抗議，縣政府回應，將以3折價補償，不過這一來一往，價格是差了800萬，男子不能接受，強調不排除要封路抗爭。
從馬路上的黃線到房子，總共160坪，這些就是原本易先生家的土地，縣政府的公文上寫著，即使法定徵收費是公告地價加上4成，但因為財政困難，所以只得3折價賠償，換句話說，原本應有的補償金該是1160多萬，這一下變成了350萬。
家裡的地成了大家的路，但每年的地價稅9千多，易先生可沒少繳過，過去，縣政府解釋，是他家沒有把私有土地圍起，長期讓鄰里共用，才會被認定是既成道路；強制徵收後，又遇上財政困難，沒辦法按照法定補償，不過易先生不甘心平白損失，6月16日不排除封路抗爭。
[color=blue][b]法律教室：[/b]
被徵收之土地，應按照徵收當期之公告土地現值，補償其地價。且徵收補償地價，必要時得加成補償，在徵收土地條例中載有明文。
政府因公益上需要，興辦交通事業，得徵收私有土地，此規定賦予政府徵收私人土地之依據，而徵收私人土地，對私人而言其所有權所擁有的對抗所有任何人的效力（物權的對世效）被擊破，這是基於公眾利益重於個人所有權的保障。
所有權的對世效既然已被政府以公權力行為為土地徵收來打破，則應對土地被徵收之人予以補償，但如果政府已行徵收之事實，而未為補償之情事，人民透過一般民事法院來行追討並不可行，在民事請求權中，並不包含公權力行為，土地被徵收之人權益如何保障，實令人思索。[/color]
來源：聯晟法網[/color]