boiboi 2013-8-26 00:57
台中億元豪宅 溢價17%拍出
台中市七期頂級豪宅「寶輝一品」九樓日前遭台中法院法拍，昨（18）日二拍以1.0068億元拍定，較底價8,632萬元溢價約17%，拆算單價約每坪52.8萬元，接近市價行情，法拍價格在去年開始的實價揭露台中住宅市場行情中，總價排第三高。
台中市億元豪宅進入法拍市場並不多見，這戶寶輝一品法拍更受市場矚目，該戶位於九樓，總坪數191坪，上個月首拍時底價1.0789億元，因沒人出價流標，昨天二拍時吸引三封標單出手，最後以超過1億元拍定。業者認為，實價揭露使不動產價格透明化，法拍客出價時愈來愈貼近市價。
信義房屋七期市府店長陳建安指出，寶輝一品在台中是數一數二的頂級豪宅，去年底實價登錄有一戶成交資料，位於五樓，189坪，三個車位，成交1.005億元，每坪單價約53.3萬元。