litres 2013-6-17 00:58
北市房屋交易 中山區最旺
據永慶代銷事業處統計，今年上半年房市旺，台北市以中山區最熱，今年初至5月底，北市買賣移轉件數達1萬6679戶，中山區以2736戶穩坐上半年銷售冠軍。
永慶房產集團表示，各國寬鬆政策帶來豐沛資金，加上世界經濟火車頭美國的景氣情勢轉佳，讓今年房市穩定升溫，配合持續低檔的利率、青年安心成家方案等利多環境，帶動不少首購及置產族進場，使房市買氣旺。
永慶代銷事業處總經理葉凌棋分析，中山區內有淡水線、中和新蘆線、文湖線與即將開通的松山線、規劃中的汐止民生線等多條捷運通過，鄰近松山機場及中山高交流道，交通便捷，住宅成屋價格卻比同為市中心的大安、信義區便宜許多。
葉凌棋說，中山區平均成交單價每坪新台幣69.8萬元，與最高單價的大安區每坪90.3萬元相較，價格僅約8成。
葉凌棋說，中山區近期有松山機場及雙子星開發案議題加持、未來有大同廠房及嘉泥總部大樓等資產活化開發案，具增值潛力；產品部分，從大坪數豪宅到小坪數機能住宅一應俱全，也是未來房市主力兩房產品的最大供應地，吸引許多首購、置產民眾目光，讓中山區不但在2013上半年成交量稱王，也使建商加碼推案，統計2013年1到5月累積推案金額高達180億元。