keroro122 2013-6-5 00:34
租賃期滿出租人返還押（租）金或保證金，應否支付利息？
[color=navy][b]租賃期滿出租人返還押（租）金或保證金，應否支付利息？[/b]
按土地法第九十八條規定：「以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。前項利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。」若押（租）金為現金，則因該現金之利息，依法視為租金之一部，其利益由出租人取得，本無於租期屆滿加計利息返還押（租）金之餘地。
另一般交易習慣上，許多制式租賃契約會載明，押租金不生利息為原則，以避免不必要之爭議。易言之，出租人將押租金扣除應抵償之部分後，僅須原額返還於承租人。承租人倘遇出租人不願返還押租金，則可發函催討或逕行聲請支付命令，提出民事訴訟請求。
來源：聯晟法網[/color]