大昌琳琳 2013-5-6 15:54
北市盯房價出招 張金鶚禁房仲代銷「膨風」
北市盯房價出招 張金鶚禁房仲代銷「膨風」
為避免炒房，台北市副市長張金鶚首開先例，祭出緊箍咒，要求不動產經紀業者發布房市銷售、價格、行為等資訊時，必須附上資料來源，不能信口開「價」，否則將依公平交易法、個人資料保護法等處分，預計最快5月底公告實施。
這也是張金鶚推動房市、房價透明化的重要第一步。據了解，張金鶚上月就任後，立即指示地政局找相關單位討論，研擬訂定相關管理規範，抑制部分不動產經紀業（包含代銷、仲介業）不當炒作行情。房仲業者認為，此舉有助建立房市秩序，房價「膨風」狀況將大大減少。
台北市地政局官員昨（5）日表示，現在房地產市場交易價格已有內政部的不動產實價登錄資訊，但仍有房仲業者公布交易價格時，與實價登錄的價格不同，容易誤導消費者。
據了解，台北市地政局已發函給不動產經紀業，若經紀業或從屬人員，發布有關銷售戶數、比率、時間、統計，或有關單價或總價，以及有關購屋意向、價格變動趨勢等資訊，需說明資料來源或出處。
函文內容，若不動產經紀業或從屬人員發布資訊有違反規定，地政局將依不動產經紀業管理條例第27條、消費者保護法第33條、行政程序法第40條或相關法令規定進行調查。
內容指出，若確定不動產經紀業發布內容涉及虛偽不實、誤導消費者或市場成交行情走向，台北市地政局可依違反公平法、個資法等開罰。
不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長李同榮說，不動產經紀業依自身專業看法、經驗、經歷分析市場，並非炒作，而是提供數據予市場做判斷，「跟廣告不實有什麼關係」，依公平交易法開罰，「沒有道理」，將會與北市府再做協調，希望協商出雙方都能接受的規範版本。
【記者陳美玲、楊文琪／台北報導】
資料來源：鉅亨網