Atoba 2013-4-13 00:13
居住正義／物價漲薪資低 逾9成民眾買不起房子
財經中心／台北報導
萬物齊漲，薪資不漲！許多民眾都背負著極大的經濟壓力，買房成了遙不可及的夢想。東森房屋最新調查顯示，高達91%的受訪者認為房價或房租過高，只有11%認同未來3個月是購屋好時機。東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，在食衣住行需求中，居住消費名列第3，但目前的高房價，卻讓民眾買不下手。
奢侈稅和實價登錄，並未達成使房價下滑的目標，根據東森房屋統計，和2012年第4季相比， 2013年第1季的房屋行情敏感度上升了4個百分點，達91%。黃淑苓認為，由此可見，多數受訪者認為房價太高，渴望房市可以回歸民生需求面。
調查數據指出，超過8成民眾無法認同近3個月的房價。不過黃淑苓強調，由於奢侈稅即將屆滿，預期會出現一波投資客物件脫手潮，在量多釋出的情況下，房市波動將漸漸回穩，房市在2013年第3季前，應會有不錯的表現。
至於未來3個月是否為購屋好時機？在本次調查中有49%的受訪者表示無法判斷，較2012年第4季高出6個百分點。黃淑苓分析，由於實價登錄剛上路時，民眾預期房價將下跌，可是最近有關329檔期新建案推案量創新高的消息充斥，讓消費者難以判斷市場走向，導致觀望態度回升。