wish 2013-3-30 22:56
淡水三鶯人氣旺 春假景區賞屋遊
今年連續假期不多，4月正好有清明節4天連續假期，春暖花開的季節，最適合全家出遊，想買房的民眾，也可趁著連續假期，搭上房市上半年329檔期，出門遊玩之際，可順道看房，規劃完美旅遊行程。
雖然房地產景氣尚未完全復甦，但今年9天農曆年假，各案場反應頗佳，延續至329檔期，不少大案相繼登場，大台北有約2千億元案量推出，各類型產品均有，想購屋的民眾，玩樂之餘，不妨順道造訪景點附近新案，享受不一樣的看屋之旅。以大台北地區來說，北投、淡水、八里、三峽、鶯歌、碧潭名勝古蹟不少，案量也居台北前茅。
想在台北市郊走走，淡水絕對是個好景點，有捷運站直達交通便利，紅樹林保護區、淡水老街、紅毛城、漁人碼頭都是知名景點，想賞櫻花的還可到天元宮賞花，享受花海美景，建議可先到淡水老街吃個阿給、魚丸，再帶個阿婆鐵蛋回家，接著到紅毛城參觀古蹟，最後再到漁人碼頭欣賞夜景、散步情人橋，或者到新地標福容飯店享用晚餐，一整天下來非常充實。
淡海鶯歌力推平價案
目前淡水地區新案眾多，隨著冬天淡季結束，輕軌定案、家樂福進駐等利多，大型個案相繼登場，新案多集中在淡海新市鎮，農曆春節開始強銷的「海洋都心」，廣告不斷打出「不要怕結婚」等平價攻勢，尚未正式公開，已被預約近8成，另一指標大案「宏盛新世界」，是新市鎮大地主宏盛建設首案，信義代銷專案經理連將龍表示，淡水近期來人數增，品牌建商難得規劃中小坪數產品，讓想買知名建商的民眾可以平價買到。
到了淡水，還可以搭渡輪到對岸的八里騎腳踏車，遙望對岸淡水美景，八里地區部分住家享有河岸景觀，像是「左岸丰帆」、「昇陽九樂」都訴求河岸景觀，傳真廣告專案經理范博盛表示，淡水左右岸風情各異，左岸靠近台北市的建案，面河戶別每坪可到45萬元。而對岸的竹圍地區，則有新成屋案「元利水紀元」，規劃52~70坪，每坪開價65~68萬元，往北的紅樹林站附近，有「幸福捷境」、「崑益沐川」等成屋案，「崑益沐川」可遠眺淡水河景，現場專案經理張栩國表示，淡水因新市鎮總價低，來人數較多，紅樹林仍以自住客為主，訴求喜愛景觀休閒的族群。三鶯地區有知名的三峽老街、鶯歌陶瓷博物館和大板根風景區等景點，三鶯地區每坪開價多已到3字頭，但鶯歌仍可找到1字頭建案，像是尖山地區的「新月金鑽」、「金品富邸」都還在1字頭行列。
綠意北投賞大屋
回到台北市，近郊的北投也是不少人喜愛的地方，這裡有不少私人賞櫻景點，溫泉飯店林立，還有綠建築北投圖書館和地熱谷，同樣都有捷運可達，對於不想出遠門的人來說十分方便。北投近期推案量增，從捷運明德站開始，捷運沿線有不少新案推出，明德站指標案「藍田陞玉」，正臨文林北路，推劃50、100坪大戶住家，每坪開價95~130萬元。
新北投站有成屋案「天美」和「新洋房」，規劃標準3房產品，兩案都訴求銀貸可到8成。靠近榮總附近則有指標大案「鹿鳴館」登場，鄰近萬坪行義6號公園，先推一期1232坪，每坪均價80萬元。而眾所矚目的奇岩重劃區，首案華固建設的「華固奇妍」將分3期推出，第一期規劃60~88坪，每坪均價約在80萬元，之後預計還有遠雄、宏普等大型建商在此推案。
若不想往郊區走，市中心也有不少地方可逛街，台北市西區的西門町是觀光客必遊之地，區內有徒步區、紅樓、城中商圈和影城，也有不少懷舊咖啡廳可享用甜點，適合全家出遊。西門町近期有「台北晶麒」、「有富正旺」、「淺草居」、「30創富」等，訴求近西門商圈、雙子星計劃，從小套房到3房產品均有。