vane 2013-3-13 01:20
台中 T-POWER
台中七期豪宅林立，大型百貨商場、五星級飯店持續進駐卡位，也拉抬商辦房市，親家建設在市政北七路上推出預售商辦大樓「T-POWER市政廣場」已熱銷7成，日前風光動工。
親家建設總經理張鈞豪指出，七期以市政北七路為首，市政府、大遠百、新光三越、秋紅谷、大都會歌劇院都在這條路上，結合政治、經濟、藝文、綠地、商業、交通核心，擁有國際城市優勢，但房價與香港、北京、上海等地相較仍然偏低，發展潛力無限。
「T-POWER市政廣場」導入e-office系統，有國際會議視訊中心提供高科技視訊會議設備，可以事先預約會議室使用外，也可提供訪客在迎賓大廳查詢位置，讓會議安排更加輕鬆順利，將來會成為七期最智慧化、科技化、人性化的國際企業總部，還將豪宅休閒元素引進商辦大樓。
「T-POWER市政廣場」規劃28層樓、60至600坪商辦，1樓退縮29米，營造開放式休閒空間，大廳挑高10米、採飯店式交誼廳設計，內部用紅色系裝潢，呈現精品商辦風格，3樓還有紓壓中心、20坪的電腦高球練習室；基地位置在市政北七路、惠民路，電話04-22541777。
看中首購族 親家跨足服務業
深耕中部的親家建設，近年積極跨足商辦市場，已推出的T3市政國際中心、T-POWER兩案成績不錯，今年將乘勝追擊，續推第3棟商辦大樓，目前規劃只租不賣，還打算自營婚紗、餐飲業，宣告親家有意從建築業跨足服務業，多角化經營。
親家建設在七期河南路、市政路口還有一筆約2千5百坪土地，打算今年6月動工，打造商辦大樓，且只租不賣，未來規劃低樓層為婚紗、餐飲業，中高樓層為辦公室。
總經理張鈞豪說，隨台商返台投資，廠商也擴大投資帶動下，中科園區、台中精機、台中工業區等建廠用地都一地難求，顯見廠商對於商辦產品需求強烈，續推商辦大樓案也是趨勢。
談及有意跨足餐飲、婚紗業，則是看中首購族需求，就像早期推案時著重首購市場一樣，「年年都有人要結婚、買房成家」，未來或許能提供客戶更多服務。
他表示，親家建設要成為消費者的第一選擇，所以規劃上從消費者角度出發，最後再來定價，以「T-POWER市政廣場」為例，停車位規劃417個，30坪左右就能擁有1個車位，讓企業可以提供中高階主管車位需求，整棟商辦大樓格局方正、採光佳，也為企業創造良好辦公環境。
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