omina 2012-12-20 01:19
台中 CBD時代廣場
台中七期商辦市場熱度不減，興富發建設在朝富路上推出商辦大樓案「CBD時代廣場」，日前熱鬧開工，總銷破100億元、規畫259戶，目前銷售已破4成，台商、中部傳產業是購屋主力。
七期商辦市場除興富發、順天、親家、豐邑等建商已進場推案，總太、聯聚建設也有規畫，聯聚在新光三越旁規畫頂級辦公大樓，預計明年將進場，總銷超過120億元。
萬群廣告總經理謝坤成表示，「CBD時代廣場」位於七期飯店精品匯集的朝富路上，緊鄰大都會歌劇院、秋紅谷廣場、新光三越、大遠百及新市政中心，除地段優越外，新穎外觀突破傳統辦公室的制式線條，辨別度極高，空間最大規畫可達千坪，展現格局、氣勢，被視為七期最具地標性的商辦大樓。
他分析，繼百億大案興富發鼎盛熱銷後，CBD時代廣場銷售成績也不俗，顯見台中七期商辦的低數量與高漲幅，近5年商辦釋出的數量極少，且大多採只租不賣方式經營，但許多台商、企業主都想擁有商辦資產，因此累積了買氣。
謝坤成指出，目前七期1樓店面每坪售價達150萬至200萬元，租金水漲船高，許多業者開始將店面轉入商辦大樓中，購入成本較1樓店面低，客源層次高，獲利可期，包括醫美、牙醫、高檔餐廳、健身俱樂部等行業，紛紛入主商辦大樓，也讓七期商辦大樓成為投資熱門標的。CBD時代廣場接待會館位於台中市中港路、惠來路口，電話04-22598688。