yuyun 2009-8-30 23:28
房仲：鬼月可以成為買屋議價籌碼
時序進入農曆7月（鬼月），太平洋房屋表示，在鬼月賣房子的人，通常都急著用現金，對於買方而言，可以從容挑選物件，鬼月反而成為買屋議價籌碼。
今年鬼月從8月20日到9月18日，根據過去經驗，鬼月一向是房地產的淡月，一般民眾會避開在鬼月購屋。不過，根據太平洋房屋行銷部觀察多年來農曆 7月期間，全台中古屋市場的成交狀況，僅約有 1成左右的購屋者會受到影響。
太平洋房屋副總經理李珠華提出多項鬼月買賣屋建議，首先，鬼月看房子的人，購買誠意度顯然比其他時間強了許多，成交的機會相對提高不少。
其次，在鬼月賣房子的人，通常都急著用現金，對於買方而言，反而可以利用此時期從容挑選物件，因為購屋競爭者比較少，有助於買方議價並爭取較佳購屋條件，對消費者而言反而是一項利多。
另外，鬼月置產禁忌，是指「不宜搬家」，而非「不宜購屋」，實際上農曆 7月買房子，扣除過戶時間，農曆8月才會交屋，置產民眾可以放心。
從購屋簽約到交屋，一般需時約30到45天，正好避開鬼月，就算交屋日落在鬼月，但是入厝前的整理和裝潢仍需時日，可將入厝安排在鬼月後的良辰吉日，就沒有心理上的忌諱了。
而年輕購屋族群對於鬼月購屋並沒有特別的忌諱，反而會利用暑期，全家總動員看房子。