salohcin 2012-11-19 00:04
壽險受限 月底商辦標售添變數
金管會管控壽險公司投資不動產，月底前多筆大型商辦標售面臨挑戰。房仲業者認為，標售結果可檢測金管會新措施的影響程度。
媒體報導，行政院金融監督管理委員會為遏阻壽險業搶標不動產，將祭出提高最低收益率等 6大控管措施。消息傳出後，上周有 4家壽險公司繼續進場搶標，金管會於是邀壽險公司投資主管開會，示意「全面暫停投資不動產」。
根據國內大型商仲業者公告資料，11月底前有台灣金融資產服務公司標售彰化市 193間套房、茂德中科晶圓廠和揚智科技處分台北市內湖NASA科技總署大樓部分樓層等多筆大型標售案將開標。
其中以台灣金服27日標售「三贏屋」彰化市193間套房投報率最高。台灣金服表示，套房全部由建國科技大學承租中，租期至104年7月31日，年租金1167萬6500元，標售底價新台幣2.6億元，以底價估計，投資報資率約4.5%。
第一太平戴維斯代揚智科技處分非核心資產內湖NASA科技總署大樓7至10樓及94個停車位，總面積3992.61坪，底價18億元，全部滿租，底價投報率2.65%。