comst053 2012-8-27 00:29
民團：反對解禁標售公有地 助長炒房
社會住宅推動聯盟今（26）日召開記者會指出，財政部長張盛和公開表示，正在研擬將台北市和新北市500坪以下國有地解禁標售，並廣徵建商、房仲、代銷等產業公會的意見。對此，聯盟質疑，為何只徵詢利益團體意見，而未傾聽民間聲音？他們認為，解禁標售公有地 只會助長炒房。
聯盟表示，公有土地的本質是用來促進公共利益，不是賣掉讓財團炒作賺錢。財政部應為國家資產把關，仔細評估每筆土地的利用為社會帶來什麼好處。現在賣地的作法美其名為活化利用，但實質上就是「變賣求現」，是敗家的行為，讓其他部會有施政需求時沒有土地資源可用。開發商花大筆鈔票買了土地，只會想辦法把利潤最大化，多蓋幾戶豪宅，不會思考任何公共利益。活化有各種方式，但直接標售是最差勁且愚蠢的作法。
聯盟質疑，財政部透過媒體拋出解禁的風向球，並正式發文詢問建商、仲介、代銷、建築師等公會的意見，最後得到「只有」建築師公會反對解禁的結論。他們質疑，為何財政部集中詢問房地產業公會，而捨棄學者專家、公民團體以及一般大眾的意見？
聯盟表示，賣地收入對財政缺口而言是杯水車薪。根據財政部自己公布的統計年報，全國「公有非公用財產」的總值，彌補不了過去兩年的財政短絀。他們呼籲，「不動產稅制改革」才是財政困境的根本解決之道。
他們呼籲，全面禁止公有土地以任何形式標售，不論其名稱為國有土地、市有土地、縣有土地、鄉鎮市有土地或國營事業土地；立即研擬從公共利益出發的公有土地政策，確立公有土地優先用於各類公益設施之原則。