king-style 2012-7-28 09:37
實價登錄8月上路 房仲：中長期有助市場發展
不動產實價登錄將於8月上路，房仲業者今天(27日)表示，未來除了購屋民眾可以取得更全面的資訊外，也有助加快交易的速度；此外，雖然實價登錄短期內可能會影響一些市場買氣，但中長期應可引領不動產市場朝正面前進。
房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價登錄制度上路後，民眾在購屋前除了可以從房仲或不動產業者處取得資料外，也可以從公部門平台上取得一些區域成交參考資訊，價格資訊透明將有助買賣雙方對成交價格的認知，減少買賣時的爭議，也有助於加快成交速度。
至於對房市的衝擊，徐佳馨認為，雖然短期內可能會有些影響，但中長期有助市場正面發展。徐佳馨說：『(原音)實價登錄畢竟是一個全球性的趨勢，所以其實在短時間之內，因為國人對這個政策並不是那麼瞭解，勢必可能會出現所謂的價格盤整或市場買氣受到一些衝擊的部分，但我們相信中長期之後，實價登錄應該會能夠引領到整個不動產市場往正面的方向行進。』
徐佳馨提醒購屋民眾，未來購屋時可以搜尋比較近期、3到6個月的交易資訊，會比較貼近市場行情，同時要多蒐集周邊類似物件的交易資訊，多方比較參考。