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新鮮人租屋壓力 雙北市都逾30%

新鮮人在雙北市的租屋壓力有多大？根據房仲最新一份調查結果，租屋壓力值都超過30%以上，其中台北市大安區壓力值達到45%，新北市新店區33%，租金負擔已超過平均薪資3成以上。

好房網針對應屆畢業生進行「社會新鮮人租屋觀念大調查」，以勞委會調查的100年社會新鮮人平均起薪2萬6577元與雙北市各區域的租金行情換算，得出租屋壓力值，台北市的租屋壓力值達到34.7%，新北市30%，租金付出超過薪資所得的3成。

調查中也發現，受訪的新鮮人中，有高達73.9%的受訪者，只願意把租屋預算壓在薪水比例的2成以下，也就是跟租金的距離還有一大段距離；新鮮人起薪原本就不高，加上有些人要開始償還助學貸款債務，相形更壓縮租屋預算。

好房網調查，要入住燙金門牌的大安區代價不菲，8坪套房租金要價1萬1958元，高達社會新鮮人平均起薪的45%，其次信義區41.8%、中正區37.9%，租屋壓力也都不低。

當然，這是以最高價計算，但若在台北市的大同區、南港區、北投區及萬華區，以及新北市的三重區、土城區、新莊區及汐止區等房價偏低的區域，租金壓力平均都落在薪資30%以下。

不過就實況來分析，好房網指出，很多新鮮人還是租屋在台北市精華區，主要是節省通勤時間及成本，否則，即使房租便宜，但交通費還是一筆不小的支出，未見得划算，在此需求下，台北市、新北市雅房需求點閱率6月比4月成長24.5%、11.01%，顯現年輕租屋族的需求。