taiwantrustme 2012-5-15 22:06
612-lawyer，一個律師的投資告白：房價高檔，買些股票也不錯
[font=標楷體, cursive][size=4]我大概從十年前開始買套房出租[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]標準就是至少要有百分之四的收益[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]板橋的房價從我開始買一坪十幾萬漲到了後來一坪三十幾萬[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我都繼續投資[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]但後來漲到一坪四十幾萬以上的時候[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]算算投資報酬率實在不高[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]就不再繼續買房[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]一直等待房價下跌到現在[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]資金準備好了[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]卻沒有合理的房價可以進場投資[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]不知道許多人是不是也遇到這樣的情況[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]那要把錢存在銀行嗎？[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]以現在定存利率三年期最高也不過才[/size][/font][font=標楷體, cursive][size=4]1.5[font=標楷體]%[/font][/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]連通貨膨脹都追不上[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]也就是實質利率根本是負的[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]那該怎麼辦呢？[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]等待房價下跌等了好久都沒跌[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]倒是股市已經從三月份的八千多點一路下跌到七千三百點[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]現在有很多不錯的股票殖利率都超過百分之四以上[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]應該已經到了合理的投資價位[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我認為可以適度把資金投入高殖利率的股票[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]當然不是要你一次把資金買光光[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]而是要分批進場[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]你問我房價再來會漲會跌？[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]或者股市再來會漲會跌？[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我必須坦白說，我不知道[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]在投資的這條路上[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我從來不去預期或猜測未來會怎樣[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我完全依現有的狀況來應對[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]例如板橋房價一坪十幾萬我就拼命買[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]一坪二十幾萬我就盡力買[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]一坪三十幾萬我就小小買[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]一坪四十幾萬我就不要買[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]有人會說那後來漲到五、六十萬你不就沒賺到？[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]對啊，我沒賺到，因為我就是設定這樣的價位划不來我不買啊[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]賭博也沒有把把贏的，你說對嗎[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我覺得賺自己有把握的就夠了[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]之所以覺得可以適度把資金投入高殖利率的股票[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]我的想法是[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]房價既然高漲已超出合理之投資價位[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]出租之報酬率根本不到百分之四[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]而且現在房價一坪已經五、六十萬[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]要再漲一倍不就一坪一百多萬[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]應該比較困難[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]既然股市下跌[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]現金殖利率比買房出租來的划算[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]股票漲一倍的可能性應該比房價漲一倍來的高[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]當然，無論是房價或股價都有下跌的風險[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]尤其股價腰斬也是常有的事[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]所以我也要告訴你[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]投資一定有風險，有賺有賠，投資前請自行考量風險[/size][/font]
[font=標楷體, cursive][size=4]～歡迎分享轉載～[/size][/font][font=標楷體, cursive][size=4]請註明出處『 [/size][/font][font=Times New Roman, serif][font=標楷體, cursive][size=4]612-lawyer [/size][/font][/font][font=標楷體, cursive][size=4]一個律師的投資告白』[/size][/font]