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頂樓加蓋 首重防水施工

一般房屋經過10~20年炎日、梅雨、颱風等熱脹冷縮天然因素後，公寓的4~5樓可能發生天花板滲、漏水，輕者如壁面油漆脫落，或天花板有小片壁癌；嚴重者室外下雨，室內也滴滴答

答：
如果再加上頂樓加蓋，因施工造成地面結構的鬆動，一旦下雨或梅雨季節來臨，滲漏水情況就更明顯。

要進行頂樓加蓋工程時，絕對不能忽略防水材，因為防水材能將雨水有效阻絕，其他如加裝遮雨棚，大小面積與頂樓同寬，亦可避免滲漏水。

在女兒牆進行全面性防水工程，基本上就能避免滲漏水的現象外；若有頂樓加蓋，就必須施作更多防水工程。例如在鋪設磁磚前先上防水材，地面預留高低差，可增加集水及洩水功能。若是發現頂樓地面有積水的現象要馬上清掃，維持地面乾燥；若出現青苔等雜草叢生則要馬上拔除，避免植物根部深入壁面，造成滲漏水。


地面壁面鑽孔 易成漏水元兇
頂樓加蓋的房屋一定要加強防水材的鋪設，因為在地面或壁面的鑽孔難免會鬆動。一旦鬆動後會增加縫隙間的距離，只要遇到颱風或是長期的梅雨季節，雨水就會往縫隙間流竄，室內就會有滲漏水的現象。