HUNK 2009-4-1 12:52
套房貸款緊縮 金管會：不得限縮特定對象
建築業者向行政院反映銀行緊縮小套房房貸授信，金管會主委胡勝正昨（20）日表示，金管會將請銀行公會提醒銀行注意，依一般授信原則辦理，不要有針對性的對特定對象緊縮授信。
行政院副院長邱義仁前天（19日）找來胡勝正、財政部長何志欽，了解美國次級房貸市場問題，以及台灣房貸市場狀況，有建築業者向行政院方面反映，銀行專門針對小套房緊縮貸款，行政院請金管會了解情況。
胡勝正表示，外面關心銀行有無對小套房授信緊縮，實際情況還好，金管會也請銀行公會轉告會員，不要限縮小套房貸款，須依一般授信審查辦理。
他指出，整體而言，目前房貸市場資金仍寬鬆，建築融資法定上限30%，實際上也只有20%，沒有資金不足問題，可能因美國次級房貸問題，銀行對小套房貸款才比較謹慎。
金管會官員表示，銀行授信都有一定的作業程序，可以貸的就貸，不能貸的主管機關也不能強迫，因此，金管會只是請公會跟業者提醒，不要針對性的作法，如一碰到小套房或什麼特定對象，不論風險高低就一律不貸。
官員說，授信原本就應尊重銀行自主經營，主管機關無法干預，可能是因近來媒體報導房貸授信緊縮訊息較多，建築業者向行政院方面，行政院才表示關心。