gaby 2009-3-31 11:40
學生套房 台大旁要1萬5
大學新鮮人即將入學報到，許多年輕人第一次離家，根據房仲業者調查，全台主要大學城套房租金價格介於4500-1萬5000元，愈往南部學生房租愈便宜，準新鮮人租屋之前，不妨先打聽當地行情。
中信房屋調查顯示，房價最高的大學套房位於臺北市精華地段，台大、師大聯合大學城，每個月租金1萬5000元，其次是文化大學1萬2000元，政治大學1萬元排第三。出了台北市，桃園縣中原大學和元智大學因為供給稀少，套房租金水準直逼台北縣。相對而言，高雄地區大學房租壓力則比較輕。
中信房屋表示，四周都是工業區的輔仁大學，校門口的建國一路生活機能最好，20年以上公寓行情每坪12萬元左右，格成套房每月租3500-4000元，設備較佳者可以提高到7000元。學生人數相當多的淡江大學，生活機能較佳的水源街二段、大田寮以及大忠街附近，公寓改裝套房月租5000-6000元。三峽台北大學附近目前仍為新興地區，大樓套房月租5000-7500元。面海臨山的基隆海洋大學，新電梯大樓套房月租5000元左右。
中壢市中原大學附近，新大樓套房月租金6000-7000元，舊大樓坪數小一點的套房，月租4000-5000元。新竹市清華大學周邊以華廈最多，套房租金行情每月6500元，3房分租每個月約1萬5000元。
中信房屋表示，掌握房租資訊之後，可依照個人預算來找房屋，經濟較不寬裕的家庭，建議挑整棟別墅或是公寓、大樓分租的雅房，如此能以較低的租金換得較佳生活機能。