Clifford 2011-11-16 00:05
如何查封債務人之財產？
[color=#000080] 如何查封債務人之財產？分別就動產、不動產及其他財產分述如下：
（一）[b]動產[/b]：
依強制執行法第四十七條規定，查封動產，由執行人員實施佔有。其將查封物交付保管者，並應依下列方法行之：
１．[/color][color=red]標封[/color][color=#000080]：就是所謂之貼封條。
２．[/color][color=red]烙印[/color][color=#000080]：以金屬製造之印章，以火燒紅，烙於動產上。
３．[/color][color=red]火漆印[/color][color=#000080]：將火漆溶化，塗於動產上，再加蓋印訖。
４．[/color][color=red]其他足以公示查封之適當方法[/color][color=#000080]：性質上不適合用１－３之方式時為之，例如查封一群雞鴨。前述查封方法必要時得併用之。
（二）[b]不動產[/b]：
依強制執行法第七十六條，不動產查封之方法如下：
１．[/color][color=red]揭示[/color][color=#000080]：係於不動產所在地，布告查封之事實，俾眾週知。係實務上最常用之方法。
２．[/color][color=red]封閉[/color][color=#000080]：即封鎖關閉不動產之全部或一部，禁止債務人或第三人進出。通常用以查封債務人所有之房屋，以免第三人任意進出。
３．[/color][color=red]追繳契據[/color][color=#000080]：即令債務人交出不動產權利證明書，例如所有權狀。
上述三種查封方法，於必要時得併用之。
４．[/color][color=red]先為查封登記[/color][color=#000080]：強制執行法第七十六條第三項規定，已登記之不動產，執行法院並應先通知登記機關為查封登記，其通知於前述之執行行為實施前到達登記機關時，亦發生查封之效力。
（三）[b]其他財產權[/b]：
標的眾多，例如債權人對第三人之金錢債權（存款、薪資）、債務人對第三人請求交付動產或不動產之權利、不動產之租賃權、合夥人之股份、有限公司之出資、電話使用權、商標、專利等無體財產權等，不一而足。執行方法各依有關條文規定，惟多數於查封程序時多以發扣押命令方式為之。
來源：聯晟法網[/color]