hoogo 2011-8-7 20:40
台中 聯聚方庭大廈
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甫落成的「聯聚方庭大廈」延續聯聚建設新古典建築外觀，市場詢問度很高。 記者莊亞築／攝影
甫落成的「聯聚方庭大廈」位於惠中路與市政路口，延續聯聚建設一貫風格，新古典建築外觀、大片植生牆，一推出就很受矚目，市場詢問度高。 「聯聚方庭大廈」大量植樹形成綠籬，正門口香檳塔式噴泉，搭配「天佑台灣」人物雕像，吸引路人目光，從公益路轉進惠中路時，遠遠望去建築物兩旁都是路樹，綠意滿滿、營造氣質豪宅。
市場人士透露，目前「聯聚方庭大廈」每坪成交金額約在48萬以上，詢問度最高，仍是豪宅市場購屋客第一選擇，而「聯聚怡和大廈」在買氣帶動下，近期即將銷售一空。 除聯聚建設豪宅銷售火紅外，位於市政北七路上「聚合發榮耀」，正陸續交屋，一樓店面也相當搶手，一公開即銷售一空，大樓部分最近來客熱絡，每周皆有2至3戶成交的佳績。
聚合發榮耀對面建案「由鉅大謙」銷售也不俗，七期南側「精銳海德一號」，正對文心森林公園，除地段優勢外，加上外觀已近完工，吸引過路人目光，最近參觀詢問者眾，目前每坪售價在40萬元以上。
往年新成屋接近交屋期，就成為投資客、仲介公司炒作標的，今年受限奢侈稅影響，建商反而得利，且新成屋只要綁二年就可以買賣，預售個案受限興建時間長，風險相對高，加上土地成本仍節節上漲，預售行情高於新成屋行情，反成新成屋一波利多。
[/size]【聯合報╱記者莊亞築／台中報導】