unhappy 2011-7-9 16:42
桃園 銘大御品苑
[img]http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_241008_1.jpg[/img]
「銘大御品苑」在桃園市後火車站，明年即將完工交屋，訴求低公設比。 圖／建商提供
桃園地區房價高漲，許多建商趁機推出低價工業用地產品，提供另種選擇，頗受消費者青睞，銘大建設最近在桃園後火車站的預售建案「銘大御品苑」，主打低總價、低公設比，在這波少見的工業產品大舉推案潮中格外亮眼。
「低價回饋最實惠！」銘大御品苑專案經理江詠淳說，建案總價720萬至750萬，可享受42坪到85坪大三房，包含1個地下室汽車停車位，比同區域推案價格低10%以上，在桃園市超值又少見。
她表示，建案「過條街、轉個彎」就進入桃園市區商圈，生活機能和特區豪宅幾乎沒有差距，房價卻很友善，首購族、換屋族都可輕鬆負擔，也是投資客抗跌第一選擇。 銘大御品苑更訴求19%超低公設比，掀起當地房市話題，吸引不少看屋組數。江詠淳表示，完全以在地人觀點出發造屋，規劃最實在的坪數，沒有設置健身房、游泳池等浪費錢與空間的公共設施，只保留安全的環境，省下的空間讓房子真正變大。
建案規劃56戶，地上8層樓，8月可完成外觀，預計明年1月完工交屋，每戶客廳5米3，比一般3米8到4米2寬敞許多，室內格局方正，空間運用更多元。
江詠淳說，建案位在桃園後火車站，周圍共5座公園環繞，最近的是延平公園，佔地7500坪，可享受多種運動設施、濃蔭綠意，附近學區有建國、建德國小、福豐國中，走路不用10分鐘即可到達。 桃園捷運環狀線也將經過該區，最近的是捷運紅線鳳鳴站，只需3分鐘車程，建案附近的交通轉乘也很便利，距北二高、省道都很近。
銘大御品苑接待中心在桃園市大原路18號之1，電話(03)363-0066。