smplayer 2011-3-13 01:48
奢侈稅四不
行政院院會今（10）日將通過特種貨物及勞務特別稅條例草案，並火速送交立法院審議，7月實施。財政部長李述德提出「四不」捍衛新稅法，強調「不展期、不落日、不打折、不分區」，要將投機炒作趕出市場，讓房價回到合理正常價位。 李述德「四不」立場，包括「不展期」，堅守出售持有未滿二年不動產課徵特別稅的年限，不會延長為三年，也不會縮短為一年；「不落日」，無限期實施，除非全面改按實價課稅；「不打折」，特別稅率最高15%、最低10%；「不分區」，全國一致實施，不因區域房價有無炒作而有課稅區別。 李述德並指出，奢侈稅若順利在7月1日實施，新法施行後出售持有未滿二年的不動產，就要繳交特別稅，即使所持有的不動產，是在新法施行前購入，也不例外。 行政院昨天已完成特種貨物及勞務稅條例草案的審查，僅文字調整，全盤接受財政部課稅規劃。高層官員說，豁免條款則從八款增加至十款，為免錯傷無辜，條文增訂「其他」。
李述德說，其他是指法律未明訂，但屬「合理、常態、非自願」須在持有未滿二年即出售的不動產，可交由財政部核定後排除課稅。 針對重購換屋民眾，如屬先買（新屋）後賣（舊屋）者，會出現名下共有二屋的多屋現象，若舊屋出售時未滿二年，會被課徵10%或15%的特別稅。為免影響換屋族權益，行政院決定在豁免條款中再增：換屋者買入新屋後，一年內將原持有的舊屋出售，回復僅一屋狀態時，即使舊屋持有未滿二年就出售，也不會被課徵特別稅。
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