ihao 2011-1-23 19:20
大直中山區 打敗大安 躍居賣座王
近日政府頻頻出手打炒房，對於大台北房市產生微妙的影響，信義房屋根據銷售率、銷售速度與銷售量三項指標，篩選出大台北地區的賣座王，其中，大直所在的中山區取代大安區，成為台北市賣座王，南港區則是賣最快、大同區銷售率最高。
至於即將升格的台北縣，由中和市蟬聯北縣賣座王，而泰山則是台北縣賣最快、銷售速度最快的雙料冠軍。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，大安區是台北市的首善之區，房市交易狀況穩定，常是賣座排行榜的第一名，不過受到政府接連打炒房的影響，大安區的買氣也受到影響，使得中山區崛起。
至於台北縣的賣座排行榜，仍以成交量大的中和市奪冠，蘇啟榮說，中和主因自住買盤穩定，交易量大，銷售率與銷售速度則略高於均值一些，表現並不算特別突出。
排名第二及第三名分別是新莊市及三重市，至於名列台北縣第四的泰山雖然成交量小，不過交易速度與銷售率都是台北縣之最，堪稱雙料冠軍。
蘇啟榮分析，第二名的新莊銷售速度、第三名的三重銷售率高，加上第四名的泰山地區，這三區都跟興建中或剛通車的捷運線有關，尤其是新莊副都心土地標售不斷創新高價，進一步刺激新莊地區的房市買氣。