Xfile 2010-12-20 00:44
網路看屋熱 半年增26%
永慶房屋公布最新網路看屋人次，11月和今年6月打房前比較，全台平均上揚26.9%，市場供給量雖增加，但代表需求的每筆物件詢問度也從45次增加到48次。
此一數據顯示，央行打房確讓不少屋主萌生獲利了結或換手的心態，但也意味買方購屋意願沒被燒熄，反而有些人因擔心房價打不下來，日後如果攀升更高，更加買不起。
永慶房屋今天公布最新網路看屋統計，數據顯示，從6月至11月這半年來，全台中古屋物件供給量增加了18%，指數由6 月的117增至11月的138，顯示在政府不斷宣示或祭出抑制房價措施後，賣方有積極脫手避險趨勢。
惟數據也同時顯示，半年來購屋者上網尋屋人次整體也大幅增加了26.97%。其中增幅最多的是新竹市的38%，其次為桃園縣為37%，桃竹地區是近半年全台買氣最旺的地區。
第三名是新北市，11月和6月相比，增幅也達34%，另外台北市部分則有19.4%的成長。
由於供給雖擴大，但在需求擴增比供給還快的狀況下，使得網路委賣物件詢問度從6月的每筆平均45次，11月增加到48 次，上揚了6.6%。
平均每筆物件看屋人次最多的還是台北市，11月網路上出售的房子，每間平均有92人次點閱參考，較6月時的75次，增加17人次，換句話說，就是出售的房子更為搶手。
永慶房屋經理李建興表示，看屋熱度不減，主要是整體經濟前景樂觀，不能解讀為打房無效，如果沒有一連串的調控，下半年的房市恐如「脫韁野馬」。
他表示，預期2011年，在景氣持續看好下，政府抑制房市過熱的政策將持續，房地產將呈現「中性偏多的趨勢」，購屋者購屋仍得緊盯新政策發展，勿過分樂觀。