小光 2010-11-30 21:00
首戶法拍帝寶 每坪200萬標出 創法拍新高
法院今天委託台灣金服拍賣一戶帝寶，底價是新台幣兩億三千多萬，結果由一位俞姓男子以新台幣兩億八千多萬成功得標。到場的房仲業者指出，扣除車位，換算每坪得標價格約200萬，已經創下國內法拍屋史上新高。
被列為指標性豪宅的帝寶，三十號首次出現在法拍市場，這戶含四個車位、約一百六十五坪的五樓帝寶，底價新台幣兩億三千多萬，最後以新台幣兩億八千多萬順利標出。房仲業者分析，以帝寶車位市價一個約350萬元來計算，扣除車位後，得標人的得標價格約為每坪200萬。台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)說，「前次法拍單價最高的是仁愛百吉大樓這個案子，他一坪是一百一十三萬，這次帝寶法拍是每坪兩百萬，是破法拍史上新高價格」
不過，邱太(火宣)指出，由於遭法賣的這戶帝寶豪宅，法拍條件是不點交，目前也被人占用當中，因此，他預估得標人要順利住進帝寶、後續要花的訴訟、搬遷等相關費用，可能還要一千萬，換算下來，購屋成本每坪將近兩百一十八萬，符合帝寶目前的市場行情。
帝寶被世界經理人峰會評為亞洲十大豪宅，包括頂新集團魏家等政商名流，以及藝人小S都是住戶之一。