treiouh 2010-9-25 21:14
每坪231.8萬 新莊副都心再創天價
台北縣昨天再標售十五筆新莊副都心商用土地，其中緊鄰捷運機場線新莊副都心站的四四四號地，最具賣相，有十二家投標，最後由史恩實業得標，換算成每坪價格高達二三一點八萬元，再創新莊副都心土地標售新天價。
昨天這十五筆新莊中港大排西側商用土地，多筆緊鄰捷運機場線新莊副都心站、及中央合署辦公室或中港大排及公園的前方。總面積約二點三公頃，共吸引九十五封標單參與競標，開標不到一個半小時即標售一空，標售總金額近一三二億元。
主持開標的北縣地政局專門委員吳堂安表示，奪下副都心新地王的四四四地號土地，面積五九八點一二坪，位於新莊市中山路、中信街交叉口，緊鄰捷運機場線新莊副都心站四號出口，是昨天熱門首選。
包括遠雄人壽、皇翔建設、工信工程、新光人壽、廣春成建設、永琦資產、史恩實業及多名投資客下單競標，搶到地的史恩實業，每平方公尺出的價格只比第二高的新光人壽多出三萬一千多元。
吳堂安表示，新地王屬於「商二」土地，建蔽率為百分六十，容積率為百分之四四○，必須有半數以上為商業與商辦使用。
其他十四筆土地得標的有宏普建設、名軒開發、潤泰創新國際、遠雄建設和佳能企業等，部分業者標得的土地，因為在鄰近已擁有土地，可做整體規畫開發。
地政局強調，新莊副都心總共有五十七筆土地，經過三次公開標售，目前僅剩六筆商用土地，面積二點六公頃，將分階段在今年底前辦理標售。
地政局表示，預期副都心將帶動新莊地區的繁榮發展，讓新莊、五股、泰山鄉成為「新五泰共同生活圈」，與板橋市新板特區互相輝映，成為大漢溪兩側閃耀的雙子城。