ihao 2010-8-28 01:03
租金行情比一比 北市大安區奪冠
央行抑制房價高漲政策逐漸發酵，有越來越多買方以租待買，希望等房價回到合理價格後，再出手購屋。不過、台北市哪一區租金最貴呢？根據租屋網站調查，台北市大安區奪冠，如果要找整層住家，大安區每坪租金接近1,100元，如果租30坪、需要3.3萬元，相當上班族的一個月薪水。
■ 北市精華3區 高檔租客最愛
住商不動產表示，台北市大安、中正、信義區等，堪稱台北市租金最貴的前三名，這三區都有共同特色，就是交通方便、生活機能強，吃飯、搭車都不成問題，甚至要運動、休閒也都找的到好去處，是租金居高不下的主因。
住商不動產指出，不論是整層住家，或者分租套房、獨立套房等，這三區每坪租金都逼近一千元上下，如果大樓管理好，租金自然更往上調，而愛租這三區的房客背景，大多是在外商圈工作或者是外國客長期駐台，才能付得起高額租金。
■ 北縣板橋奪冠 三峽最看好
至於到台北縣，哪個地區最獲得租客青睞？答案是板橋。中信房屋指出，板橋這幾年來經過大幅度建設、市容規劃，高鐵也設有板橋站，以及板南線通車完成等，交通便利許多，也帶動房價、租金高漲，每坪租金約是600元上下，與台北市中心比較起來，價格平易近人許多。
而即將在未來五年內捷運通車的三峽地區，後市最被看好，數十年前三峽造鎮計畫現在已有規模，許多社區還有專屬巴士送住戶到大型轉運點，未來等捷運一通車，租金只會看漲。