waterman 2010-7-24 19:39
桃園 經國特區
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占地61.6公頃的桃園市「經國」特區，將成為未來房市明日鑽石。
桃園市「經國特區」更新開發案通過，占地61.6公頃，未來將朝低建蔽率、高品質住商區規畫，預計將繼中正特區後成為桃園房市的新「鑽石區段」。
台灣房屋首席總經理彭培業表示，經國特區整體開發計畫案，對於桃園整體來說，有加分的效果，有助提升未來桃園的生活品質；特區內規畫有商業區、商辦大樓，勢必會帶動就業人口，有了工作就業機會，就會有「住」的需求，進而帶動房市發展。
「經國特區」是指南崁交流道以南之工業區及周邊土地，包含桃園市春日路、經國路、有恆街及南崁溪等區域，鄰近南崁交流道道，成為進入桃園的入口門戶。
彭培業說，「經國特區」交通便捷，不論北上、南下，甚至出國都便利，預期未來許多企業總部可望移往經國特區。不過，中山高南崁交流道在尖峰時間有壅塞現象，經國特區更新案開發時，有可能對中山高造成車流問題。
他說，經國特區緊鄰中正特區與南崁地區，三大區塊的結合，對於桃園縣整體經濟帶動，有正面之助益，未來整個大桃園的前途無可限量。 不過投資客想投資，還是需要時間考驗，因為整體開發不可能馬上施行，畢竟「不動產的增值是需要時間來灌溉，時間的長短，決定不動產價值」。