ihao 2010-6-27 00:19
196萬房貸戶 下月起利息增加
央行無預警升息半碼（0.125個百分點）後，昨晚台銀、土銀、合庫等三大行庫宣布，自下周一起調升各天期存款利率，將影響全台196萬房貸戶，預計下周起將掀起公民營銀行升息風潮。
以台銀為例，利率升幅在0.01～0.125個百分點之間，和房貸利率有關的一年期定儲「機動利率」調升0.06個百分點，若房屋貸款100萬計，每月利息支出再增加約50元，一年利息支出則增加近600元
央行周四宣布升息半碼後，昨天央行發行定期存單（NCD）申購利率調升為0.06個百分點，台銀、土銀、合庫立即開會，且宣布跟進升息。
雖然央行升息半碼，但大型銀行反映調升存款利率不及一半，台銀與土銀調升各天期利率幅度在0.01～0.125個百分點之間，合庫調升利率幅度則在0.01～0.095百分點，均在下周一起實施。
至於三商銀、台企銀、兆豐銀等均表示，下周才會開會討論利率調升幅度，市場預料調升幅度將以台銀馬首是瞻，預估郵局利率也將會隨之調整，生效日將落在29日之後。
依金管會資料統計，全台房貸戶約有196萬戶，目前大部分房貸均屬指數型房貸，一年期定儲「機動利率」和房貸利率相連動，可望以台銀等三大行庫調升0.06個百分點為準。因此，若以房屋貸款500萬計，每月利息支出將再增加250元，一年再增加約3000元，若房貸族選擇月調，最快7月1日就會感受到利息負擔增加。
各類政府優惠性貸款，例如：4千億元政府優惠房貸、內政部主辦購屋／修繕貸款、青年安心成家方案與助學貸款等，都是依據郵局二年期定期機動利率而變動，預計在這波升息趨勢下，馬上就會同步宣布升息。若以20年本息均攤試算，每100萬元，每年付息增加金額約324元。
由於低利率終告結束，聰明定存族將固定利率轉為機動利率，以享受升息好處。台銀財務部副理張淑真說，央行升息趨勢下，銀行希望存款戶選擇固定利率升幅，以減少銀行資金調度難度和資金成本，因此這次固定利率升幅，普遍大於機動利率升幅。而市場資金充沛，500萬元以上的大額存款利率升幅，則是小於一般存款。